Koop een studentenhuis samen met gelijkgestemden
Samen wonen in een samen aangekocht studentenhuis. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Basierend auf einem Kaufpreis von 100.000 € und einem Zinssatz von 3,1%.
Koop een studentenwoning
Samen wonen in een gerenoveerd studentenhuis, al vanaf €258,33 aan rente per maand.*
Heldere regels
Je koopt een onverdeeld aandeel in de woning. Met heldere regels kun je ook je aandeel verkopen als je toe bent aan de volgende stap.
Legaal & toekomstbestendig
Je koopt een onverdeeld aandeel in een woning met een kamervergunning waar meerdere bewoners op mogen wonen. Net zo legaal als het kopen van een woning met je partner!
* Basierend auf einem Kaufpreis von 100.000 € und einem Zinssatz von 3,1%.
Een studentenkamer kost al snel €775 per maand aan huur, gas, water, licht, wat in 4 jaar uitkomt op zo’n €37.200, zelfs zonder tussentijdse huurverhogingen. Daarnaast is de kwaliteit vaak laag en worden keuken en badkamer gedeeld.
Het is enorm lastig om een kamer te vinden door het geringe aanbod en laat de kwaliteit te wensen over.
Door gezamenlijk een studentenhuis te kopen met meerdere gelijkgestemden, bijvoorbeeld met de overwaarde op de hypotheek van ouders of bekenden, kun je vermogen opbouwen en tegelijkertijd comfortabel wonen tijdens je studententijd in een gezellig studentenhuis, maar dan van alle gemakken voorzien!
* Basierend auf einem Kaufpreis von 145.000 € und einem Zinssatz von 3,1%.
Angebot ansehen
Werfen Sie einen Blick in eines unserer Projekte!
Leben mit Gleichgesinnten, ein guter Gesellschaftsvertrag
Wohnen Sie in einer ausgewählten Gruppe von Gleichgesinnten und knüpfen Sie Kontakte in Ihrer Universitätsstadt.
Das Zusammenleben mit Gleichgesinnten ist einer unserer wichtigsten Werte. In normalen Studentenwohnheimen ist es üblich, Gemeinschaftsräume mit Menschen zu teilen, mit denen man lieber nicht zusammenleben würde.
Durch unser Smart Living-Konzept sorgen wir immer dafür, dass es eine Verbindung zwischen den Mitbewohnern gibt. Die Mitbewohner haben ein Mitspracherecht, deshalb werden Sie immer mit Gleichgesinnten zusammenleben. Auf diese Weise haben Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern gleich ein soziales Netzwerk in der Stadt, in der Sie studieren werden!
Vollständig renoviert, komplett ausgestattet
Unsere Studios wurden komplett renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, damit Sie das Beste aus Ihrem Wohnraum machen können. Sehen Sie hier eine der Umgestaltungen.
Entworfen mit einem Auge fürs Detail
Elke kamer of studio is niet alleen modern en comfortabel, maar ook ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Van high-speed internet en comfortabele studieplekken tot volledig uitgeruste keukens en badkamers, wij zorgen ervoor dat uw kind zich direct thuis voelt.
Luxuriöse Studentenzimmer mit eigener Küche und Dusche, komplett renoviert und voll ausgestattet.
Modern und komfortabel
Die Studentenzimmer verfügen alle über eine eigene Küche und ein eigenes Bad sowie über einige Gemeinschaftsräume. Sie leben also allein, aber in Gesellschaft!
Unabhängig, aber nicht allein
Die Herausforderungen bei der Suche nach einem Studentenzimmer
Wenn es um ein Studentenzimmer geht, ist die naheliegendste Option natürlich, es zu mieten. Das Angebot ist jedoch sehr begrenzt und die Suche nach einem Studentenzimmer ist schwieriger denn je.
Wenn man Abende mit Dutzenden von anderen Interessenten veranstaltet, ist es extrem schwierig, einen Platz zu bekommen. Die Konkurrenz ist groß, und die Chancen, dass ihr Kind ausgewählt wird, sind gering. Dies führt zu Stress und Unsicherheit, sowohl für die Schüler als auch für ihre Eltern.
Viele Studentenzimmer leiden unter überfälligen Wartungsarbeiten, was zu einem ungemütlichen und manchmal sogar unsicheren Wohnumfeld führen kann.
Probleme wie undichte Stellen, schlechte Isolierung und nicht funktionierende Heizsysteme sind keine Seltenheit.
Aufgrund des Mangels an Studentenzimmern sind die Mieten für Studentenzimmer stark gestiegen. In den Großstädten werden nur selten Lizenzen für die Vermietung von Zimmern erteilt, so dass das Angebot jedes Jahr abnimmt und der Druck auf den Markt für Studentenzimmer zunimmt.
In traditionellen Studentenwohnheimen, in denen Küchen und Duschen oft gemeinsam genutzt werden, ist die Hygiene oft mangelhaft.
Besonders im Winter kann der Energieverbrauch in schlecht isolierten Häusern erheblich sein.
Das Konzept Smart Living
Eigene Küche und Dusche
Unsere Studentenzimmer verfügen über eine eigene Küche und eine Dusche, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Gemeinsamer Außenbereich
Der luxuriöse, gemeinsam genutzte Außenbereich² eignet sich hervorragend zum Entspannen und Treffen.
Sicherheit und Datenschutz
Onze studentenhuizen zijn beveiligd met geavanceerde technologie en beschikken over voldoende privacy.
Energieeffizient
Keine unerwartet hohen Rechnungen aufgrund von gut isolierten Häusern.
Finanziell attraktiv
Na de studentenperiode kunt u uw deel van het studentenhuis weer verkopen, doorgaans met waardestijging.¹
Leben mit Gleichgesinnten
Da Sie mit Miteigentümern zusammenwohnen, werden diese die Immobilie in der Regel besser instand halten, so dass Sie mehr Freude am Wohnen haben.
¹ Die Ergebnisse der Vergangenheit sind keine Garantie für die
Zukunft. ² Abhängig von der Immobilie
Ein Studentenzimmer kaufen in 5 Schritten
1
Angebot erhalten
Melden Sie sich an und erhalten Sie Angebote, sobald wir neue Angebote haben.
2
Interesse bekunden
Auswahl des Zimmers
U kunt op onze website een overzicht vinden van beschikbare studentenhuizen of studentenhuizend ie worden gerealiseerd.
3
Auswahl von Gleichgesinnten
Auswahlverfahren
Sobald genügend Bewerbungen vorliegen, werden wir eine Auswahl von gleichgesinnten Studenten treffen, um eine harmonische Wohngemeinschaft zu schaffen.
Zuteilung
Na de selectie worden de kamers toegewezen en ontvangt u een bericht of uw zoon of dochter is geselecteerd. In theorie bent u gedeeld eigenaar in uw woning, maar in het huishoudelijk reglement wordt vastgelegd dat je toegang hebt tot een specifieke kamer.
4
Unterstützung beim Kauf
Kontakt mit dem Kaufberater
Na acceptatie van de kandidaten neemt een aankoopbegeleider van SamenInHuizen contact met u op. Deze begeleider bespreekt het bouwproces en neemt de benodigde documenten met u door.
Wohnbedarf und Raumaufteilung
Sie können uns die Wohnbedürfnisse und die Raumaufteilung Ihres Sohnes oder Ihrer Tochter mitteilen, damit wir sie bearbeiten können.
5
Angebot und Vereinbarung
Wohnungsangebot
Wenn man Abende mit Dutzenden von anderen Interessenten veranstaltet, ist es extrem schwierig, einen Platz zu bekommen. Die Konkurrenz ist groß, und die Chancen, dass ihr Kind ausgewählt wird, sind gering. Dies führt zu Stress und Unsicherheit, sowohl für die Schüler als auch für ihre Eltern.
Bestätigen der Begeisterung
Nachdem alle Bewerber von der Immobilie, dem Standort und dem Fertigstellungstermin begeistert sind, wird ein Kaufvertrag aufgesetzt.
Unterzeichnung beim Notar: Der Kaufvertrag wird beim Notar abgeschlossen, sofern die anderen Kandidaten erfüllt sind.
6
Intelligentes Leben
Kennenlernen und Zusammenleben
Nachdem sich alle Kandidaten positiv vorgestellt haben, wird die endgültige Entscheidung für ein Zusammenleben getroffen.
Diskussion Einkaufsprozess
Der Kaufberater wird den weiteren Kaufprozess und den Zeitplan besprechen.
Übertragung und Verwaltung
Na de overdracht van alle kamers blijft SameninHuizen gedurende een jaar aan als beheerder, via een beheerservicecontract.
Häufig gestellte Fragen
Wir bieten professionell renovierte und stilvoll eingerichtete Studentenzimmer in großen Studentenstädten wie Amsterdam, Utrecht und Groningen. Jedes Zimmer verfügt über Highspeed-Internet, komfortable Arbeitsbereiche sowie voll ausgestattete Küchen und Bäder.
Je koopt feitelijk geen studentenkamer, maar een onverdeeld aandeel in een studentenwoning. Een kamer is te koop vanaf ongeveer €100.000 in de goedkopere steden. Aan rentelasten zou dit dan €297 per maand bedragen. Goedkoper dan het huren van een studentenkamer dus.
Gezamenlijk een studentenhuis kopen is lastiger te financieren bij traditionele hypotheekverstrekkers. Vaak wordt ervoor gekozen om een hypotheek af te sluiten bij een 3e partij, te lenen van een BV of te financieren met de overwaarde op hun eigen hypotheek.
Hoewel je dus niet echt een studentenkamer koopt, maar gezamenlijk een studentenwoning, moet dit uiteraard toch gefinancierd worden.
Een populaire manier is dat ouders de overwaarde van hun woning, hun spaargelden of hun BV aanspreken en de studentenkamer op naam zetten van zoon of dochter. Zo bouwt uw zoon of dochter vermogen op, kan hij/zij aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek en hoeft in veel gevallen geen 2% overdrachtsbelasting te betalen.
Um den Druck auf Ihren Sohn oder Ihre Tochter zu begrenzen, können Sie auch eine tilgungsfreie Hypothek vorsehen.
Es ist zwingend vorgeschrieben, einen marktüblichen Zinssatz zu berechnen, aber Sie können von Ihrem Recht Gebrauch machen, Ihrem Sohn oder Ihrer Tochter Geld zu schenken, um ihnen entgegenzukommen.
Natürlich können sich die betreffenden Studierenden auch selbst um private Investoren bemühen.
