Koop een studentenwoning
Samen wonen in een gerenoveerd studentenhuis, al vanaf €258,33 aan rente per maand.*
Heldere regels
Je koopt een onverdeeld aandeel in de woning. Met heldere regels kun je ook je aandeel verkopen als je toe bent aan de volgende stap.
Legaal & toekomstbestendig
Je koopt een onverdeeld aandeel in een woning met een kamervergunning waar meerdere bewoners op mogen wonen. Net zo legaal als het kopen van een woning met je partner!
* 基于 100 000 欧元的购买价格和 3.1% 利率。
Een studentenkamer kost al snel €775 per maand aan huur, gas, water, licht, wat in 4 jaar uitkomt op zo’n €37.200, zelfs zonder tussentijdse huurverhogingen. Daarnaast is de kwaliteit vaak laag en worden keuken en badkamer gedeeld.
Het is enorm lastig om een kamer te vinden door het geringe aanbod en laat de kwaliteit te wensen over.
Door gezamenlijk een studentenhuis te kopen met meerdere gelijkgestemden, bijvoorbeeld met de overwaarde op de hypotheek van ouders of bekenden, kun je vermogen opbouwen en tegelijkertijd comfortabel wonen tijdens je studententijd in een gezellig studentenhuis, maar dan van alle gemakken voorzien!
* 按购买价 145 000 欧元和 3.1% 利率计算。
查看报价
看看我们的一个项目！
与志同道合的人生活在一起，形成良好的社会契约
与一群志同道合的人住在一起，在大学城开始建立人际网络。
与志同道合的人一起生活是我们的核心价值观之一。在普通的学生宿舍中，与你不愿与之同住的人共用公共区域是很常见的。
通过智能生活理念，我们始终确保合租者之间的联系。合租者对此有发言权，因此您将始终与志同道合的人住在一起。这样，您不仅有了一个居住的地方，而且立即在您学习的城市建立了一个社交网络！
全面翻修，设备齐全
我们的单间已完全翻新，并配备了所有现代化的便利设施，让您的生活空间发挥到极致。点击这里查看其中一处改造。
设计注重细节
Elke kamer of studio is niet alleen modern en comfortabel, maar ook ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Van high-speed internet en comfortabele studieplekken tot volledig uitgeruste keukens en badkamers, wij zorgen ervoor dat uw kind zich direct thuis voelt.
豪华学生公寓配有独立厨房和淋浴间，经过全面翻修，设备齐全。
现代而舒适
学生房间都有自己的厨房和浴室，也有一些共用区域。因此，你可以独自生活，但也有个伴！
独立，但不孤独
寻找学生宿舍的挑战
说到学生宿舍，最明显的选择显然是租房。然而，供应量非常有限，找到一间学生宿舍比以往任何时候都难。
在主办方的晚会上，还有几十个其他感兴趣的人，这使得获得一个房间非常困难。竞争是残酷的，他们的孩子被选中的机会微乎其微。这给学生和家长都带来了压力和不确定性。
许多学生寝室都存在逾期维修的问题，这可能导致居住环境不舒适，有时甚至不安全。
漏水、隔热性能差、供暖系统失灵等问题很常见。
由于学生宿舍短缺，学生宿舍的租金急剧上涨。在大城市，很少发放租房许可证，因此供应量逐年减少，给学生宿舍市场带来了上涨压力。
在传统的学生宿舍中，厨房和淋浴往往是共用的，卫生条件往往很差。
特别是在冬季，隔热性能差的房屋能耗可能会很大。
智能生活理念
自带厨房和淋浴
我们的学生宿舍拥有独立的厨房和淋浴间，生活更加舒适。
共享室外空间
豪华的共享室外空间²是休闲和会议的理想场所。
安全和隐私
Onze studentenhuizen zijn beveiligd met geavanceerde technologie en beschikken over voldoende privacy.
节能
由于房屋隔热性能良好，不会出现意外的高额账单。
经济上具有吸引力
Na de studentenperiode kunt u uw deel van het studentenhuis weer verkopen, doorgaans met waardestijging.¹
与志同道合的人生活在一起
由于您与共同业主居住在一起，他们通常会更好地维护房产，让您享受更多的生活乐趣。
¹ 过去的结果并不保证
未来。 ² 取决于房产
购买学生宿舍 5 个步骤
2
表示兴趣
选择房间
U kunt op onze website een overzicht vinden van beschikbare studentenhuizen of studentenhuizend ie worden gerealiseerd.
3
选择志同道合者
遴选过程
一旦有足够多的学生申请，我们将挑选志同道合的学生，创建一个和谐的生活社区。
分配
Na de selectie worden de kamers toegewezen en ontvangt u een bericht of uw zoon of dochter is geselecteerd. In theorie bent u gedeeld eigenaar in uw woning, maar in het huishoudelijk reglement wordt vastgelegd dat je toegang hebt tot een specifieke kamer.
4
购买援助
与采购顾问联系
Na acceptatie van de kandidaten neemt een aankoopbegeleider van SamenInHuizen contact met u op. Deze begeleider bespreekt het bouwproces en neemt de benodigde documenten met u door.
居住要求和房间布局
您可以提供您儿子或女儿的生活要求和房间布局，供我们处理。
5
要约与协议
住房报价
在主办方的晚会上，还有几十个其他感兴趣的人，这使得获得一个房间非常困难。竞争是残酷的，他们的孩子被选中的机会微乎其微。这给学生和家长都带来了压力和不确定性。
确认热情
在所有申请人都对房产、地点和完工日期充满热情之后，就会起草一份购房协议。
在公证处签署：购买协议将在公证处签署，但需满足其他候选人的条件。
6
智能生活
熟悉和共同生活
在对所有候选人进行积极介绍后，最终决定是否同居。
讨论采购程序
采购顾问将讨论进一步的采购流程和时间安排。
转让和管理
Na de overdracht van alle kamers blijft SameninHuizen gedurende een jaar aan als beheerder, via een beheerservicecontract.
常见问题
我们在阿姆斯特丹、乌得勒支和格罗宁根等主要学生城市提供经过专业翻修、装修时尚的学生公寓。每个房间都配有高速网络、舒适的学习区域以及设备齐全的厨房和浴室。
Je koopt feitelijk geen studentenkamer, maar een onverdeeld aandeel in een studentenwoning. Een kamer is te koop vanaf ongeveer €100.000 in de goedkopere steden. Aan rentelasten zou dit dan €297 per maand bedragen. Goedkoper dan het huren van een studentenkamer dus.
Gezamenlijk een studentenhuis kopen is lastiger te financieren bij traditionele hypotheekverstrekkers. Vaak wordt ervoor gekozen om een hypotheek af te sluiten bij een 3e partij, te lenen van een BV of te financieren met de overwaarde op hun eigen hypotheek.
Hoewel je dus niet echt een studentenkamer koopt, maar gezamenlijk een studentenwoning, moet dit uiteraard toch gefinancierd worden.
Een populaire manier is dat ouders de overwaarde van hun woning, hun spaargelden of hun BV aanspreken en de studentenkamer op naam zetten van zoon of dochter. Zo bouwt uw zoon of dochter vermogen op, kan hij/zij aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek en hoeft in veel gevallen geen 2% overdrachtsbelasting te betalen.
为了减轻儿子或女儿的压力，您还可以选择提供免还款抵押贷款。
收取市场利率是强制性的，但您可以行使自己的权利，捐钱给您的儿子或女儿。
当然，相关学生也可以自己寻找私人投资者。
