Koop een studentenhuis samen met gelijkgestemden
Samen wonen in een samen aangekocht studentenhuis. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Sur la base d'un prix d'achat de 100 000 € et d'un taux d'intérêt de 3,1%.
Koop een studentenwoning
Samen wonen in een gerenoveerd studentenhuis, al vanaf €258,33 aan rente per maand.*
Heldere regels
Je koopt een onverdeeld aandeel in de woning. Met heldere regels kun je ook je aandeel verkopen als je toe bent aan de volgende stap.
Legaal & toekomstbestendig
Je koopt een onverdeeld aandeel in een woning met een kamervergunning waar meerdere bewoners op mogen wonen. Net zo legaal als het kopen van een woning met je partner!
* Sur la base d'un prix d'achat de 100 000 € et d'un taux d'intérêt de 3,1%.
Een studentenkamer kost al snel €775 per maand aan huur, gas, water, licht, wat in 4 jaar uitkomt op zo’n €37.200, zelfs zonder tussentijdse huurverhogingen. Daarnaast is de kwaliteit vaak laag en worden keuken en badkamer gedeeld.
Het is enorm lastig om een kamer te vinden door het geringe aanbod en laat de kwaliteit te wensen over.
Door gezamenlijk een studentenhuis te kopen met meerdere gelijkgestemden, bijvoorbeeld met de overwaarde op de hypotheek van ouders of bekenden, kun je vermogen opbouwen en tegelijkertijd comfortabel wonen tijdens je studententijd in een gezellig studentenhuis, maar dan van alle gemakken voorzien!
* Sur la base d'un prix d'achat de 145 000 € et d'un taux d'intérêt de 3,1%.
Voir l'offre
Jetez un coup d'œil à l'intérieur de l'un de nos projets !
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées, un bon contrat social
Vivez avec un groupe sélectionné de personnes partageant les mêmes idées et commencez à tisser des liens dans la ville où vous étudiez.
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées est l'une de nos valeurs fondamentales. Dans les logements étudiants ordinaires, il est courant de partager les parties communes avec des personnes avec lesquelles on préférerait ne pas vivre.
Grâce à notre concept Smart Living, nous veillons à ce qu'il y ait toujours un lien entre les colocataires. Les colocataires ont leur mot à dire, c'est pourquoi vous vivrez toujours avec des personnes partageant les mêmes idées. Ainsi, vous ne disposez pas seulement d'un espace de vie, mais aussi d'un réseau social dans la ville où vous étudierez !
Entièrement rénové, entièrement équipé
Nos studios ont été entièrement rénovés et équipés de tout le confort moderne, afin que vous puissiez profiter au maximum de votre espace de vie. Découvrez l'une des transformations ici.
Conçu avec le souci du détail
Elke kamer of studio is niet alleen modern en comfortabel, maar ook ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Van high-speed internet en comfortabele studieplekken tot volledig uitgeruste keukens en badkamers, wij zorgen ervoor dat uw kind zich direct thuis voelt.
Chambres d'étudiants de luxe avec leur propre cuisine et douche, entièrement rénovées et entièrement équipées.
Moderne et confortable
Les chambres d'étudiants disposent toutes d'une cuisine et d'une salle de bain individuelles, ainsi que de quelques espaces communs. Vous vivez donc seul, mais avec de la compagnie !
Indépendants, mais pas seuls
Les défis de la recherche d'une chambre d'étudiant
Lorsqu'il s'agit d'une chambre d'étudiant, l'option la plus évidente est évidemment de la louer. Cependant, l'offre est très limitée et il est plus difficile que jamais de trouver une chambre d'étudiant.
L'organisation de soirées avec des dizaines d'autres personnes intéressées rend extrêmement difficile l'obtention d'une chambre. La concurrence est féroce et les chances que leur enfant soit choisi sont minces. Cette situation est source de stress et d'incertitude, tant pour les étudiants que pour leurs parents.
De nombreuses chambres d'étudiants souffrent d'un retard d'entretien, ce qui peut rendre l'environnement de vie inconfortable, voire dangereux.
Des problèmes tels que des fuites, une mauvaise isolation et des systèmes de chauffage qui ne fonctionnent pas sont fréquents.
En raison de la pénurie de chambres d'étudiants, le loyer des chambres d'étudiants a fortement augmenté. Dans les grandes villes, les licences de location de chambres sont rarement délivrées et l'offre diminue donc chaque année, ce qui crée une pression à la hausse sur le marché des chambres d'étudiants.
Dans les maisons d'étudiants traditionnelles, où les cuisines et les douches sont souvent partagées, l'hygiène laisse souvent à désirer.
En hiver surtout, la consommation d'énergie peut être importante dans les maisons mal isolées.
Le concept de Smart Living
Cuisine et douche personnelles
Nos chambres d'étudiants disposent de leur propre cuisine et de leur propre douche, pour un plus grand confort de vie.
Espace extérieur partagé
Le luxueux espace extérieur partagé² est idéal pour se détendre et se réunir.
Sécurité et vie privée
Onze studentenhuizen zijn beveiligd met geavanceerde technologie en beschikken over voldoende privacy.
Efficacité énergétique
Pas de factures élevées inattendues grâce à des maisons bien isolées.
Financièrement attractif
Na de studentenperiode kunt u uw deel van het studentenhuis weer verkopen, doorgaans met waardestijging.¹
Vivre avec des personnes partageant les mêmes idées
Comme vous vivez avec des copropriétaires, ceux-ci entretiendront généralement mieux le bien, ce qui vous permettra d'en profiter davantage.
¹ Les résultats passés ne garantissent pas les résultats futurs.
futur. ² En fonction du bien
Acheter une chambre d'étudiant en 5 étapes
1
Recevoir une offre
Inscrivez-vous et recevez les offres dès que nous en avons de nouvelles.
2
Exprimer son intérêt
Sélection de la chambre
U kunt op onze website een overzicht vinden van beschikbare studentenhuizen of studentenhuizend ie worden gerealiseerd.
3
Sélection de personnes partageant les mêmes idées
Processus de sélection
Lorsque le nombre de candidatures est suffisant, nous procédons à une sélection d'étudiants partageant les mêmes idées afin de créer une communauté de vie harmonieuse.
Allocation
Na de selectie worden de kamers toegewezen en ontvangt u een bericht of uw zoon of dochter is geselecteerd. In theorie bent u gedeeld eigenaar in uw woning, maar in het huishoudelijk reglement wordt vastgelegd dat je toegang hebt tot een specifieke kamer.
4
Aide à l'achat
Contact avec le conseiller en achat
Na acceptatie van de kandidaten neemt een aankoopbegeleider van SamenInHuizen contact met u op. Deze begeleider bespreekt het bouwproces en neemt de benodigde documenten met u door.
Conditions de vie et aménagement de la pièce
Vous pouvez nous communiquer les conditions de vie de votre fils ou de votre fille et la disposition de la pièce pour que nous puissions les traiter.
5
Offre et accord
Offre de logement
L'organisation de soirées avec des dizaines d'autres personnes intéressées rend extrêmement difficile l'obtention d'une chambre. La concurrence est féroce et les chances que leur enfant soit choisi sont minces. Cette situation est source de stress et d'incertitude, tant pour les étudiants que pour leurs parents.
Confirmer l'enthousiasme
Une fois que tous les candidats ont été enthousiasmés par le bien, l'emplacement et la date d'achèvement, un contrat d'achat est établi.
Signature chez le notaire : le contrat de vente sera conclu chez le notaire, sous réserve de rencontrer les autres candidats.
6
Vie intelligente
Faire connaissance et vivre ensemble
Après une présentation positive de tous les candidats, la décision finale de vivre ensemble est prise.
Discussion sur le processus d'achat
Le conseiller en achat discutera de la suite de la procédure d'achat et du calendrier.
Transfert et gestion
Na de overdracht van alle kamers blijft SameninHuizen gedurende een jaar aan als beheerder, via een beheerservicecontract.
Questions fréquemment posées
Nous proposons des chambres d'étudiants professionnellement rénovées et élégamment meublées dans les principales villes étudiantes telles qu'Amsterdam, Utrecht et Groningue. Chaque chambre est équipée d'une connexion Internet haut débit, d'espaces d'étude confortables, de cuisines et de salles de bains entièrement équipées.
Je koopt feitelijk geen studentenkamer, maar een onverdeeld aandeel in een studentenwoning. Een kamer is te koop vanaf ongeveer €100.000 in de goedkopere steden. Aan rentelasten zou dit dan €297 per maand bedragen. Goedkoper dan het huren van een studentenkamer dus.
Gezamenlijk een studentenhuis kopen is lastiger te financieren bij traditionele hypotheekverstrekkers. Vaak wordt ervoor gekozen om een hypotheek af te sluiten bij een 3e partij, te lenen van een BV of te financieren met de overwaarde op hun eigen hypotheek.
Hoewel je dus niet echt een studentenkamer koopt, maar gezamenlijk een studentenwoning, moet dit uiteraard toch gefinancierd worden.
Een populaire manier is dat ouders de overwaarde van hun woning, hun spaargelden of hun BV aanspreken en de studentenkamer op naam zetten van zoon of dochter. Zo bouwt uw zoon of dochter vermogen op, kan hij/zij aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek en hoeft in veel gevallen geen 2% overdrachtsbelasting te betalen.
Pour limiter la pression sur votre fils ou votre fille, vous pouvez également choisir d'accorder un prêt hypothécaire sans remboursement.
Il est obligatoire d'appliquer un taux d'intérêt basé sur le marché, mais vous pouvez toutefois exercer votre droit de donner de l'argent pour accommoder votre fils ou votre fille.
Bien entendu, les étudiants concernés peuvent également rechercher eux-mêmes des investisseurs privés.
