Koop een studentenhuis samen met gelijkgestemden
Samen wonen in een samen aangekocht studentenhuis. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Basert på en kjøpesum på 100 000 euro og en rente på 3,1%.
Koop een studentenwoning
Samen wonen in een gerenoveerd studentenhuis, al vanaf €258,33 aan rente per maand.*
Heldere regels
Je koopt een onverdeeld aandeel in de woning. Met heldere regels kun je ook je aandeel verkopen als je toe bent aan de volgende stap.
Legaal & toekomstbestendig
Je koopt een onverdeeld aandeel in een woning met een kamervergunning waar meerdere bewoners op mogen wonen. Net zo legaal als het kopen van een woning met je partner!
* Basert på en kjøpesum på 100 000 euro og en rente på 3,1%.
Een studentenkamer kost al snel €775 per maand aan huur, gas, water, licht, wat in 4 jaar uitkomt op zo’n €37.200, zelfs zonder tussentijdse huurverhogingen. Daarnaast is de kwaliteit vaak laag en worden keuken en badkamer gedeeld.
Het is enorm lastig om een kamer te vinden door het geringe aanbod en laat de kwaliteit te wensen over.
Door gezamenlijk een studentenhuis te kopen met meerdere gelijkgestemden, bijvoorbeeld met de overwaarde op de hypotheek van ouders of bekenden, kun je vermogen opbouwen en tegelijkertijd comfortabel wonen tijdens je studententijd in een gezellig studentenhuis, maar dan van alle gemakken voorzien!
* Basert på en kjøpesum på 145 000 euro og en rente på 3,1%.
Vis tilbud
Ta en titt inn i et av prosjektene våre!
Å bo sammen med likesinnede, en god sosial kontrakt
Bo sammen med en utvalgt gruppe likesinnede, og begynn å bygge nettverk i studiebyen din.
Å bo sammen med likesinnede er en av våre kjerneverdier. I vanlige studentboliger er det vanlig å dele fellesarealer med folk du helst ikke vil bo sammen med.
Gjennom vårt Smart Living-konsept sørger vi alltid for at det er en forbindelse mellom de som bor i huset. Beboerne har medbestemmelse, så derfor vil du alltid bo sammen med likesinnede. På denne måten har du ikke bare et sted å bo, men også et sosialt nettverk i byen der du skal studere!
Fullstendig renovert, fullt utstyrt
Studioene våre er totalrenoverte og utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter, slik at du får mest mulig ut av boarealet ditt. Se en av forvandlingene her.
Designet med et øye for detaljer
Elke kamer of studio is niet alleen modern en comfortabel, maar ook ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Van high-speed internet en comfortabele studieplekken tot volledig uitgeruste keukens en badkamers, wij zorgen ervoor dat uw kind zich direct thuis voelt.
Luksuriøse studentrom med eget kjøkken og dusj, totalrenovert og fullt utstyrt.
Moderne og komfortabel
Alle studentrommene har eget kjøkken og bad, i tillegg til noen fellesarealer. Du bor altså for deg selv, men med selskap!
Uavhengig, men ikke alene
Utfordringene med å finne et studentrum
Når det gjelder et studentrom, er det mest åpenbare alternativet selvsagt å leie det. Men tilbudet er svært begrenset, og det er vanskeligere enn noensinne å finne et studentrom.
Å arrangere kvelder med mange titalls andre interesserte gjør det ekstremt vanskelig å få plass. Konkurransen er knallhard, og sjansene for at deres barn blir plukket ut er små. Dette fører til stress og usikkerhet, både for elevene og foreldrene deres.
Mange studenthybler lider av etterslep på vedlikehold, noe som kan resultere i et ukomfortabelt og noen ganger til og med utrygt bomiljø.
Problemer som lekkasjer, dårlig isolasjon og ikke-fungerende varmesystemer er vanlige.
På grunn av mangelen på studentrom har leien av studentrom steget kraftig. I storbyene utstedes det sjelden utleiekonsesjoner, og dermed reduseres tilbudet hvert år, noe som skaper et oppadgående press på markedet for studentrom.
I tradisjonelle studenthus, der man ofte deler kjøkken og dusj, er det ofte dårlig hygiene.
Spesielt om vinteren kan energiforbruket i dårlig isolerte boliger være betydelig.
Smart Living-konseptet
Eget kjøkken og dusj
Studentrommene våre har eget kjøkken og dusj, noe som gir økt bokomfort.
Felles uteområde
Det luksuriøse felles uteområdet² er perfekt for avslapping og møter.
Sikkerhet og personvern
Onze studentenhuizen zijn beveiligd met geavanceerde technologie en beschikken over voldoende privacy.
Energieffektiv
Ingen uventet høye regninger på grunn av godt isolerte boliger.
Økonomisk attraktiv
Na de studentenperiode kunt u uw deel van het studentenhuis weer verkopen, doorgaans met waardestijging.¹
Bo sammen med likesinnede
Fordi du bor sammen med andre sameiere, vil de vanligvis vedlikeholde eiendommen bedre, slik at du får større glede av den.
¹ Tidligere resultater gir ingen garanti for
fremtid. ² Avhengig av eiendommen
Kjøpe et studentrom i 5 trinn
2
Uttrykke interesse
Valg av rom
U kunt op onze website een overzicht vinden van beschikbare studentenhuizen of studentenhuizend ie worden gerealiseerd.
3
Utvalg av likesinnede mennesker
Utvelgelsesprosessen
Når det er nok søkere, velger vi ut likesinnede studenter for å skape et harmonisk bofellesskap.
Tildeling
Na de selectie worden de kamers toegewezen en ontvangt u een bericht of uw zoon of dochter is geselecteerd. In theorie bent u gedeeld eigenaar in uw woning, maar in het huishoudelijk reglement wordt vastgelegd dat je toegang hebt tot een specifieke kamer.
4
Hjelp til kjøp
Kontakt med innkjøpsrådgiver
Na acceptatie van de kandidaten neemt een aankoopbegeleider van SamenInHuizen contact met u op. Deze begeleider bespreekt het bouwproces en neemt de benodigde documenten met u door.
Boligbehov og rominndeling
Du kan oppgi din sønns eller datters boligbehov og romoppsett slik at vi kan behandle det.
5
Tilbud og avtale
Boligtilbud
Å arrangere kvelder med mange titalls andre interesserte gjør det ekstremt vanskelig å få plass. Konkurransen er knallhard, og sjansene for at deres barn blir plukket ut er små. Dette fører til stress og usikkerhet, både for elevene og foreldrene deres.
Bekrefter entusiasme
Etter at alle søkerne er begeistret for eiendommen, beliggenheten og ferdigstillelsesdatoen, utarbeides det en kjøpsavtale.
Signering hos notarius publicus: Kjøpsavtalen vil bli inngått hos notarius publicus, med forbehold om at de andre kandidatene møter.
6
Smart Living
Bli kjent og bo sammen
Etter positive presentasjoner av alle kandidatene, tas den endelige beslutningen om å bo sammen.
Diskusjon om innkjøpsprosessen
Innkjøpsrådgiveren vil diskutere den videre kjøpsprosessen og tidsplanen.
Overføring og administrasjon
Na de overdracht van alle kamers blijft SameninHuizen gedurende een jaar aan als beheerder, via een beheerservicecontract.
Ofte stilte spørsmål
Vi tilbyr profesjonelt renoverte og stilfullt innredede studentrom i store studentbyer som Amsterdam, Utrecht og Groningen. Alle rommene har høyhastighetsinternett, komfortable studieområder og fullt utstyrt kjøkken og bad.
Je koopt feitelijk geen studentenkamer, maar een onverdeeld aandeel in een studentenwoning. Een kamer is te koop vanaf ongeveer €100.000 in de goedkopere steden. Aan rentelasten zou dit dan €297 per maand bedragen. Goedkoper dan het huren van een studentenkamer dus.
Gezamenlijk een studentenhuis kopen is lastiger te financieren bij traditionele hypotheekverstrekkers. Vaak wordt ervoor gekozen om een hypotheek af te sluiten bij een 3e partij, te lenen van een BV of te financieren met de overwaarde op hun eigen hypotheek.
Hoewel je dus niet echt een studentenkamer koopt, maar gezamenlijk een studentenwoning, moet dit uiteraard toch gefinancierd worden.
Een populaire manier is dat ouders de overwaarde van hun woning, hun spaargelden of hun BV aanspreken en de studentenkamer op naam zetten van zoon of dochter. Zo bouwt uw zoon of dochter vermogen op, kan hij/zij aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek en hoeft in veel gevallen geen 2% overdrachtsbelasting te betalen.
For å begrense presset på sønnen eller datteren din kan du også velge å gi et avdragsfritt boliglån.
Det er obligatorisk å kreve en markedsbasert rente, men du kan likevel benytte deg av retten til å donere penger til sønnen eller datteren din.
De aktuelle studentene kan selvfølgelig også selv lete etter private investorer.
