Koop een studentenhuis samen met gelijkgestemden
Samen wonen in een samen aangekocht studentenhuis. Al vanaf €258,33* rente per maand.
* Sulla base di un prezzo di acquisto di 100.000 euro e di un tasso di interesse del 3,1%.
Koop een studentenwoning
Samen wonen in een gerenoveerd studentenhuis, al vanaf €258,33 aan rente per maand.*
Heldere regels
Je koopt een onverdeeld aandeel in de woning. Met heldere regels kun je ook je aandeel verkopen als je toe bent aan de volgende stap.
Legaal & toekomstbestendig
Je koopt een onverdeeld aandeel in een woning met een kamervergunning waar meerdere bewoners op mogen wonen. Net zo legaal als het kopen van een woning met je partner!
* Sulla base di un prezzo di acquisto di 100.000 euro e di un tasso di interesse del 3,1%.
Een studentenkamer kost al snel €775 per maand aan huur, gas, water, licht, wat in 4 jaar uitkomt op zo’n €37.200, zelfs zonder tussentijdse huurverhogingen. Daarnaast is de kwaliteit vaak laag en worden keuken en badkamer gedeeld.
Het is enorm lastig om een kamer te vinden door het geringe aanbod en laat de kwaliteit te wensen over.
Door gezamenlijk een studentenhuis te kopen met meerdere gelijkgestemden, bijvoorbeeld met de overwaarde op de hypotheek van ouders of bekenden, kun je vermogen opbouwen en tegelijkertijd comfortabel wonen tijdens je studententijd in een gezellig studentenhuis, maar dan van alle gemakken voorzien!
* Sulla base di un prezzo di acquisto di 145.000 euro e di un tasso di interesse del 3,1%.
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Date un'occhiata all'interno di uno dei nostri progetti!
Vivere con persone che la pensano allo stesso modo, un buon contratto sociale
Vivete con un gruppo selezionato di persone che la pensano come voi e iniziate a fare rete nella vostra città universitaria.
Vivere con persone che la pensano come noi è uno dei nostri valori fondamentali. Nei normali alloggi per studenti, è comune condividere le aree comuni con persone con cui non si vorrebbe vivere.
Grazie al nostro Smart Living Concept, ci assicuriamo sempre che ci sia un legame tra i coinquilini. I coinquilini hanno voce in capitolo ed è per questo che vivrete sempre con persone che la pensano come voi. In questo modo, non avrete solo uno spazio abitativo, ma anche una rete sociale nella città in cui studierete!
Completamente rinnovato, completamente attrezzato
I nostri monolocali sono stati completamente rinnovati e dotati di tutti i comfort moderni, in modo da ottenere il massimo dal vostro spazio abitativo. Guardate qui una delle trasformazioni.
Progettato con attenzione ai dettagli
Elke kamer of studio is niet alleen modern en comfortabel, maar ook ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Van high-speed internet en comfortabele studieplekken tot volledig uitgeruste keukens en badkamers, wij zorgen ervoor dat uw kind zich direct thuis voelt.
Camere per studenti di lusso con cucina e doccia proprie, completamente rinnovate e attrezzate.
Moderno e confortevole
Le camere degli studenti hanno tutte la propria cucina e il proprio bagno, oltre ad alcune aree in comune. Così si vive da soli, ma in compagnia!
Indipendenti, ma non soli
Le sfide di trovare una stanza per studenti
Quando si tratta di una stanza per studenti, l'opzione più ovvia è ovviamente quella di affittarla. Tuttavia, l'offerta è molto limitata e trovare una stanza per studenti è più difficile che mai.
Ospitare serate con decine di altri interessati rende estremamente difficile ottenere una stanza. La concorrenza è spietata e le possibilità che il figlio venga scelto sono minime. Ciò comporta stress e incertezza, sia per gli studenti che per i loro genitori.
Molte stanze degli studenti soffrono di una manutenzione tardiva, che può portare a un ambiente di vita scomodo e talvolta persino pericoloso.
Problemi come perdite, scarso isolamento e sistemi di riscaldamento non funzionanti sono comuni.
A causa della carenza di camere per studenti, gli affitti di queste ultime sono aumentati notevolmente. Nelle grandi città, le licenze per l'affitto di stanze vengono rilasciate raramente e quindi l'offerta diminuisce ogni anno, creando una pressione al rialzo sul mercato delle stanze per studenti.
Nelle case tradizionali degli studenti, dove cucine e docce sono spesso condivise, l'igiene è spesso scarsa.
Soprattutto in inverno, il consumo di energia può essere notevole nelle case poco isolate.
Il concetto di Smart Living
Cucina e doccia proprie
Le nostre camere per studenti sono dotate di cucina e doccia, per un maggiore comfort abitativo.
Spazio esterno condiviso
Il lussuoso spazio esterno condiviso² è perfetto per rilassarsi e incontrarsi.
Sicurezza e privacy
Onze studentenhuizen zijn beveiligd met geavanceerde technologie en beschikken over voldoende privacy.
Efficienza energetica
Niente bollette inaspettatamente alte grazie a case ben isolate.
Interessante dal punto di vista finanziario
Na de studentenperiode kunt u uw deel van het studentenhuis weer verkopen, doorgaans met waardestijging.¹
Vivere con persone che la pensano allo stesso modo
Poiché si vive con dei comproprietari, di solito questi ultimi provvedono a una migliore manutenzione dell'immobile per un maggiore piacere abitativo.
¹ I risultati passati non garantiscono la
futuro. ² A seconda della proprietà
Acquistare una camera per studenti in 5 passi
2
Esprimere interesse
Selezione della camera
U kunt op onze website een overzicht vinden van beschikbare studentenhuizen of studentenhuizend ie worden gerealiseerd.
3
Selezione di persone che la pensano allo stesso modo
Processo di selezione
Una volta ricevuto un numero sufficiente di domande, effettueremo una selezione di studenti che la pensano allo stesso modo per creare una comunità di vita armoniosa.
Assegnazione
Na de selectie worden de kamers toegewezen en ontvangt u een bericht of uw zoon of dochter is geselecteerd. In theorie bent u gedeeld eigenaar in uw woning, maar in het huishoudelijk reglement wordt vastgelegd dat je toegang hebt tot een specifieke kamer.
4
Assistenza all'acquisto
Contatto con il consulente per gli acquisti
Na acceptatie van de kandidaten neemt een aankoopbegeleider van SamenInHuizen contact met u op. Deze begeleider bespreekt het bouwproces en neemt de benodigde documenten met u door.
Esigenze abitative e disposizione degli ambienti
Potete fornirci le esigenze abitative di vostro figlio o figlia e la disposizione delle stanze per poterle elaborare.
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Offerta e accordo
Offerta abitativa
Ospitare serate con decine di altri interessati rende estremamente difficile ottenere una stanza. La concorrenza è spietata e le possibilità che il figlio venga scelto sono minime. Ciò comporta stress e incertezza, sia per gli studenti che per i loro genitori.
Confermare l'entusiasmo
Dopo che tutti i richiedenti sono entusiasti della proprietà, della posizione e della data di completamento, viene redatto un contratto di acquisto.
Firma presso il notaio: il contratto di compravendita verrà stipulato presso il notaio, a condizione che vengano soddisfatti gli altri candidati.
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Vivere in modo intelligente
Conoscere e vivere insieme
Dopo una presentazione positiva di tutti i candidati, viene presa la decisione finale di vivere insieme.
Discussione processo di acquisto
Il consulente per gli acquisti discuterà l'ulteriore processo di acquisto e la tempistica.
Trasferimento e gestione
Na de overdracht van alle kamers blijft SameninHuizen gedurende een jaar aan als beheerder, via een beheerservicecontract.
Domande frequenti
Offriamo camere per studenti professionalmente rinnovate e arredate con stile nelle principali città studentesche come Amsterdam, Utrecht e Groninga. Ogni camera è dotata di internet ad alta velocità, comode aree studio e cucine e bagni completamente attrezzati.
Je koopt feitelijk geen studentenkamer, maar een onverdeeld aandeel in een studentenwoning. Een kamer is te koop vanaf ongeveer €100.000 in de goedkopere steden. Aan rentelasten zou dit dan €297 per maand bedragen. Goedkoper dan het huren van een studentenkamer dus.
Gezamenlijk een studentenhuis kopen is lastiger te financieren bij traditionele hypotheekverstrekkers. Vaak wordt ervoor gekozen om een hypotheek af te sluiten bij een 3e partij, te lenen van een BV of te financieren met de overwaarde op hun eigen hypotheek.
Hoewel je dus niet echt een studentenkamer koopt, maar gezamenlijk een studentenwoning, moet dit uiteraard toch gefinancierd worden.
Een populaire manier is dat ouders de overwaarde van hun woning, hun spaargelden of hun BV aanspreken en de studentenkamer op naam zetten van zoon of dochter. Zo bouwt uw zoon of dochter vermogen op, kan hij/zij aanspraak maken op hypotheekrenteaftrek en hoeft in veel gevallen geen 2% overdrachtsbelasting te betalen.
Per limitare la pressione su vostro figlio o figlia, potete anche scegliere di concedere un mutuo senza rimborso.
È obbligatorio applicare un tasso di interesse basato sul mercato, ma potete comunque esercitare il vostro diritto di donare denaro per accogliere vostro figlio o vostra figlia.
Naturalmente, gli studenti in questione possono anche cercare autonomamente investitori privati.
